Átlátható gazdálkodással STABILAN működni!

Szolgáltatásaink

Gazdasági pénzügyi Gazdasági,pénzügyi feladatok-könyvelés

A Honest House Társasházkezelő, hogy minimalizálja a hibalehetőséget a könyvelésben, nyilvántartásban, kifejezetten lakóingatlanok kezelésére fejlesztett társasházi programmal dolgozik. Ezzel lehetővé teszi az ügyfelek aktuális egyenlegének és befizetéseinek pontos nyomon követését. 

·       internetes (saját jelszóval) és helyszíni folyószámla egyeztetés,
·       tulajdonosok adatainak, elérhetőségeinek rögzítése,
·       naprakész könyvelés, egyszeres könyvvitel vezetése
·       bevallási kötelezettségek teljesítése
·       albetétenkénti társasházi és tulajdonosi elszámolások készítése
·       egyéni fogyasztás elszámolás (mérőóránként)
·       költségvetési terv elkészítése
  
A társasház működése,üzemeltetése
 
A Társasházi Törvénnyel valamint a Társasház Szervezeti és Működési Szabályzatai szerint ellátjuk a társasházak teljes körű kezelését
 
·     a társasház folyamatos jogszabályi előírásainak megfelelő működtetése
·     az épület állagának berendezéseinek felmérése, bejárások alkalmával
·     tárgyi eszközök nyilvántartása, leltározása
·     albetétenkénti befizetések nyilvántartása
·     közüzemi, karbantartási, javítási számlák ellenőrzése, kifizetése,
·     a társasházak főmérőinek rendszeres ellenőrzése, leolvasása, leolvasott adatok rögzítése
·     közgyűlés összehívása, lebonyolítása, adminisztrációja,
·     a Számvizsgáló Bizottság tájékoztatása, folyamatos kapcsolattartás, havi pénzügyi jelentés küldése
·     éves elszámolás, valamint, költségvetési javaslat készítése,
·     éves tervszerű megelőző karbantartási, felújítási javaslatok készítése, valamint, azok árajánlatainak megkérése, és közgyűlés elé terjesztése,
·     a közgyűlés által elfogadott árajánlat alapján a felújítási munkák megszervezése, elvégeztetése, ellenőrzése, és annak műszaki átvétele
·     a társasházat érintő, önkormányzati támogatások, pályázatok figyelemmel kisérése, és ismertetése, megpályázása. 
·     Költséghatékonyság javítása (közüzemek korszerűsítése-kiváltása energiatakarékosabb megoldásokkal)
·     Jogszabályi előírások betartatása (tűzvédelem, villámvédelem, érintésvédelem) - tanúsítványok megszerzése
·     Társasházi alapító okirat készítése és módosítása (ügyvédi közreműködéssel)
·     Szervezeti és működési szabályzat készítése és módosítása (ügyvédi közreműködéssel)
 
0-24 rendelkezésre állás, rendkívüli hibaelhárítás
 
 
A társasház jó és gördülékeny működéséhez az évek alatt kialakult kiváló szakemberek 0-24 órában rendelkezésre állnak az ingatlan működésével, meghibásodásával kapcsolatban a kezelésünkben lévő társasházak, tulajdonosaik, bérlőik részére.
 
·     Sürgős, halasztást nem tűrő hibaelhárítás esetén, 0-24 óráig pl.: csőrepedés, csőtörés, dugulás elhárítás ügyében kérjük, hívja a 0670-3093752 ügyeleti telefonszámunkat
Amennyiben a probléma megkívánja, a képviselet a helyszínen megjelenik. A cégvezető telefonszáma: 0620-5380383.
 
Kintlévőségkezelés
 
 
A társasház jó működéséhez fontos a fizetési fegyelem betartása,-betartatása. A tulajdonosi tartozások negatívan befolyásolhatják a társasház működését, akadályozhatják a számlák időben történő kifizetését. A tapasztalataink alapján hatékony folyamatokat dolgoztunk ki a tartozások minimalizálására:
 
·     A tulajdonosi befizetések és hátralékok havonkénti ellenőrzése;
·     késedelmesen fizető tulajdonostársak írásos felszólítás, annak eredménytelensége esetén fizetési meghagyás küldése;
·     három hónapot meghaladó közös költség hátralék felhalmozódása esetén bírósági végrehajtás és jelzálog-bejegyzés kezdeményezése.
 
 
 
Weboldal készítés, szerkesztés | Webbolt bérlés - Sikeres webboltok | Domain regisztráció és tárhely szolgáltatás
design by Arcsin